18 HỘ BỊ “TREO” SỔ ĐỎ Ở PHƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU (TP QUY NHƠN):

Sớm cấp sổ đỏ cho người dân

Trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) cho các hộ dân tại tổ 10, KV 6, phường Trần Quang Diệu (TP Quy Nhơn) thì xảy ra tranh chấp, việc cấp sổ đỏ bị tạm dừng. Tuy nhiên, qua một thời gian dài UBND TP Quy Nhơn không tham mưu, đề xuất phương án cho tỉnh để có ý kiến chỉ đạo cấp lại sổ đỏ cho người dân, dẫn đến vụ việc khiếu nại kéo dài, gây bức xúc cho người dân.

Người dân ở tổ 10, KV 6, phường Trần Quang Diệu (TP Quy Nhơn) sinh sống ổn định từ năm 1986 đến nay nhưng chưa được cấp sổ đỏ.

Theo đơn phản ánh các hộ dân, năm 1986, UBND huyện Tuy Phước cho phép Xí nghiệp Cầu 508 sử dụng  5.016m2  đất chia thành 24 lô cấp cho cán bộ, công nhân viên Xí nghiệp xây dựng nhà ở. Sau khi xây dựng nhà ở ổn định, các hộ dân làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Có 6 hộ/24 hộ đã được cấp sổ đỏ thì xảy ra tranh chấp của 2 hộ tại khu vực trên và gửi đơn khiếu kiện các cấp. Để giải quyết tranh chấp, ngày 1.4.2013, UBND tỉnh đã có văn bản số 46, yêu cầu UBND TP Quy Nhơn dừng việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân tại KV 6, phường Trần Quang Diệu, chờ kết quả thanh tra để xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai.

Ngày 5.4.2013, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 847/QĐ- UBND thành lập đoàn thanh tra liên ngành do Sở TN&MT làm trưởng đoàn để thanh tra việc sử dụng đất của 24 hộ gia đình trên. Qua thanh tra nhận thấy trong số 24 hộ nêu trên có 6 hộ đã được UBND TP Quy Nhơn cấp sổ đỏ, còn lại 18 hộ chưa được cấp.

Sau khi có kết luận thanh tra, việc cấp sổ đỏ cho người dân bị “tắc” vì tỉnh không chỉ đạo tiếp và UBND TP Quy Nhơn cũng không báo cáo hay đề xuất với tỉnh. Ông Phạm Quang Vinh (tổ 10, KV 6) là 1 trong số 18 hộ dân trình bày: “Do có khiếu nại về tranh chấp đất đai, sau đó có kết luận giải quyết của UBND tỉnh nên chính quyền địa phương và cơ quan chức năng lấy lý do đó mà không cấp sổ đỏ cho các hộ còn lại là không đúng. Chính vì điều này, chúng tôi mới bức xúc, dẫn đến khiếu nại nhiều lần, kéo dài”.

Còn ông Nguyễn Chiến Thắng (tổ 10, KV 6) bức xúc: “Nếu lấy lý do chậm cấp sổ đỏ là do các hộ dân có diện tích đất lấn chiếm thêm thì không hợp lý. Bởi khi các cơ quan chức năng phát hiện yêu cầu trả lại đất lấn chiếm hoặc phải thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, cả 2 phương án nhà nước đưa ra chúng tôi đều chấp nhận, miễn làm sao tạo điều kiện thuận lợi cho dân được làm sổ đỏ”.

Ông Đặng Thành Hổ, Chủ tịch UBND phường Trần Quang Diệu, cho hay: “Các hộ dân chưa được cấp sổ đỏ khiếu nại liên tục, UBND phường cũng đã nhiều lần đề nghị các cơ quan chức năng nhưng chưa thấy thực hiện”.

Trong khi đó, ngày 29.7.2014 và 13.6.2017, Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Quy Nhơn liên tiếp có công văn gửi UBND TP Quy Nhơn về việc không cấp sổ cho các hộ dân tại khu vực trên, vẫn thực hiện theo văn bản kết luận số 46/TB-UBND của UBND tỉnh, vì chưa nhận được văn bản chỉ đạo tiếp tục thực hiện cấp sổ đỏ cho các trường hợp trên.

“Sự việc diễn ra đã 5 năm nhưng không thấy cơ quan chức năng chỉ đạo tiếp tục dừng hay cấp sổ cho người dân nên chúng tôi chỉ thông báo đến các hộ đã nộp hồ sơ, khi nào có ý kiến của cấp có thẩm quyền thì sẽ cấp sổ theo quy định của pháp luật”, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Quy Nhơn, cho biết.

Ngày 30.10.2017, tại buổi tiếp xúc cử tri phường Trần Quang Diệu (Quy Nhơn), các hộ dân ở tổ 10, KV 6 tiếp tục phản ánh về việc không được cấp sổ đỏ, Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Quốc Dũng đã đề nghị UBND TP Quy Nhơn kiểm tra thực hiện ngay việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật.

Theo ông Lê Anh Sơn, Phó Chủ tịch UBND TP Quy Nhơn, ngày 15.11.2017, UBND TP Quy Nhơn đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Quy Nhơn rà soát toàn bộ hồ sơ, tham mưu, đề xuất cho UBND TP Quy Nhơn để sớm cấp sổ đỏ cho các hộ dân tại KV 6, phường Trần Quang Diệu theo quy định. Không để người dân bức xúc, khiếu nại kéo dài.

VĂN LƯU