Ðất ở ổn định 30 năm chưa được cấp sổ đỏ
22 hộ dân ở xóm chợ (thuộc thôn Vĩnh Trường, xã Cát Hanh, huyện Phù Cát) trúng đấu giá đất từ năm 1987 do UBND xã Cát Hanh tổ chức nhằm lấy kinh phí xây dựng chợ. Sau khi trúng đấu giá, người dân xây dựng nhà ở ổn định từ đó đến nay, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ).
Theo phản ánh của 22 hộ dân, họ đã nộp tiền trúng đấu giá đầy đủ, sinh sống và sử dụng đất ổn định cho đến nay, không có bất cứ tranh chấp nào; vậy mà chờ đợi mãi không thấy các cấp chính quyền cấp sổ đỏ. Người dân nhiều lần đến UBND xã Cát Hanh để xin làm thủ tục cấp sổ nhưng xã viện nhiều lý do và hẹn, hết lần này đến lần khác.
Gần đây nhất, khi người dân hiểu rõ được Luật Đất đai 2013 cùng các quy định liên quan, tiếp tục đến UBND xã đề nghị làm sổ đỏ theo quy định pháp luật, thì xã lại tiếp tục hẹn, với lý do cần lục sổ sách năm 1987, xác minh lại các khoản thu tiền đấu giá đất khi đó vào mục đích gì, đã thu đủ hay chưa thì mới làm thủ tục được.
22 hộ dân nói trên càng bức xúc khi một số hộ khác cũng trúng đấu giá các lô đất tại xóm chợ vào cùng thời điểm trên thì được cấp sổ.
Ông Võ Văn Dũng, một hộ dân trúng đấu giá đất, cho biết: “Tôi đại diện gia đình đến xã nhiều lần để xin làm sổ đỏ vì cha mẹ tôi đã lớn tuổi cả rồi, bởi thời điểm đấu giá đất đã gần 30 năm, nhưng vẫn chưa được. Lần gần đây nhất thì UBND xã trả lời rằng Phòng TN&MT huyện trả hồ sơ làm sổ đỏ về, vì phải xác minh xem đã nộp tiền hay chưa. Trong khi năm đó, chính quyền địa phương đứng ra tổ chức đấu giá đất, thu tiền, gia đình tôi vẫn còn giữ phiếu thu”.
Làm việc với PV Báo Bình Định, ông Phan Tiến Sĩ, cán bộ địa chính UBND xã Cát Hanh, cho biết: “Thời điểm năm 1987, UBND xã Cát Hanh tổ chức đấu giá và giao đất cho các hộ dân trái thẩm quyền và thu tiền không đúng quy định. Tuy nhiên, theo Luật Đất đai 2013 và quy định pháp luật thì các hộ dân này vẫn đủ điều kiện được cấp sổ đỏ. Do đó, UBND xã cũng đã làm thủ tục cho các hộ, khi nộp lên Phòng TN&MT huyện thì được yêu cầu xác minh lại các khoản thu với mục đích xây dựng chợ và đã thu hay chưa. Trong ngày 25.11.2017, bộ phận tài chính của xã lục lại sổ sách để xác nhận và xác minh. Nếu các sổ sách, chứng từ không còn hoặc không chứng minh được đầy đủ thì Chủ tịch UBND xã Cát Hanh sẽ xác minh lại các khoản này. Chúng tôi cam đoan sớm nhất trong năm 2017 sẽ làm thủ tục cấp sổ đỏ cho các hộ này, chậm nhất là hết quý I.2018 sẽ xong nếu có phát sinh sự việc khác”.
Còn về vấn đề nhiều hộ cũng trúng đấu giá đất vào thời điểm năm 1987 và đã được cấp sổ đỏ, ông Phan Tiến Sĩ lý giải: “Do các hộ dân này đăng ký làm sổ vào năm 1993, lúc Nhà nước đang có chính sách cân đối giao quyền sử dụng đất lâu dài. Một số trường hợp thì đất của họ nằm trong quy hoạch, có sẵn chi tiết diện tích và việc xác minh dễ dàng hơn 22 hộ dân còn vướng”.
Tuy nhiên, theo nhiều người dân, UBND xã Cát Hanh đưa ra lý do lục lại sổ sách tài chính và xác minh cũng đã lâu lắm rồi, và bắt người dân phải chờ. Mong rằng UBND xã Cát Hanh và các cơ quan chức năng của huyện Phù Cát nhanh chóng làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân theo đúng quy định của pháp luật, đừng để người dân phải tiếp tục chờ đợi, ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng.
KIM CHI