Về bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi

Hỏi: Xin tòa soạn báo cho biết trường hợp người dân có nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở bị ảnh hưởng khi Nhà nước mở rộng đường, diện tích đất còn lại không đủ để ở thì được bồi thường như thế nào?

(Ông Nguyễn Thúy, Phước Lộc, Tuy Phước)

Trả lời: Vấn đề ông hỏi được quy định tại Điều 79 Luật đất đai và theo khoản 1, Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Do vậy, trường hợp của ông sau khi thu hồi đất ở, mà diện tích đất còn lại không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh, có 2 trường hợp xảy ra: Trường hợp ông không còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi  thì được Nhà nước bồi thường đất ở hoặc nhà ở tái định cư; trường hợp ông còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền, nếu địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét bồi thường bằng đất ở. 

B.B.Đ