ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, NHÀ Ở XÃ HỘI:

Thêm cơ hội vay vốn từ BIDV Phú Tài

Cùng với việc cung ứng vốn phục vụ đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh và tiêu dùng, Ngân hàng TMCP Ðầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Phú Tài tích cực triển khai nhiều gói tín dụng cho DN, người dân vay vốn để đầu tư xây dựng và mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội với lãi suất cạnh tranh.

Nhu cầu vay vốn đầu tư xây dựng và mua nhà ở thương mại, nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh khá lớn, trong khi lượng vốn tín dụng chính sách do Trung ương phân bổ hằng năm rất ít, cộng thêm nhiều quy định của Ngân hàng CSXH Việt Nam khiến DN, người dân khó tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi của Nhà nước. Trong bối cảnh đó, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Phú Tài (BIDV Phú Tài) đã xây dựng các sản phẩm tín dụng dành riêng cho phân khúc vay đầu tư xây dựng và mua nhà ở thương mại, NƠXH đối với khách hàng là DN và cá nhân.

Cùng với đó, BIDV Phú Tài còn hỗ trợ khách hàng thông tin, thủ tục pháp lý liên quan đến hồ sơ vay vốn, cam kết đảm bảo lộ trình giải ngân đúng với tiến độ bàn giao nhà của nhà đầu tư. Đặc biệt, ngân hàng này công bố mức hỗ trợ lãi suất vay vốn rõ ràng; thời gian thẩm định hồ sơ và xét duyệt vay vốn nhanh chóng với trường hợp khách hàng cung cấp đầy đủ các thông tin, chứng minh năng lực tài chính. Tùy theo phân khúc khách hàng, giá trị của hợp đồng vay, ngân hàng giải quyết vốn vay.

Nhân viên BIDV Phú Tài tư vấn khách hàng vay vốn mua nhà ở. Ảnh: TIẾN SỸ

Được BIDV Phú Tài đáp ứng nhu cầu về vốn vay, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh đã đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án NƠXH Lamer 2. Theo ông Nguyễn Trường Vỹ, Phó Giám đốc Công ty, thủ tục vay vốn của BIDV Phú Tài gọn nhẹ, lãi suất hợp lý. Điều này giúp DN vừa đảm bảo nguồn tài chính để đầu tư thực hiện dự án, vừa có điều kiện hoàn trả nợ vay. Hiện Dự án nhà ở xã hội Lamer 2, quy mô 854 căn hộ đang hoàn thành phần thô, quý II/2024 sẽ đưa vào sử dụng. Công ty đã đặt ra tiêu chí xây dựng các sản phẩm căn hộ NƠXH có giá bán hợp lý, với chất lượng và dịch vụ quản lý vận hành tiệm cận với các sản phẩm thương mại trên địa bàn TP Quy Nhơn.

Cùng với hợp tác triển khai gói vay dành cho chủ đầu tư các dự án, BIDV Phú Tài thực hiện các gói vay cho khách hàng cá nhân. Sau khi tham khảo thông tin ở nhiều ngân hàng, ông N.H.T, thường trú tại phường Quang Trung, TP Quy Nhơn nhận thấy thời hạn vay, mức lãi, cách thức trả nợ mà BIDV Phú Tài áp dụng phù hợp với điều kiện của gia đình, nên đã quyết định vay vốn từ ngân hàng này để mua căn hộ NƠXH thuộc dự án NƠXH Lamer 1. Ông T. cho hay: Tôi vay gần 500 triệu đồng từ BIDV Phú Tài, cộng thêm tiền tích góp được để mua căn hộ NƠXH, diện tích 50 m2. Giờ có nhà ở ổn định, nhà lại gần trung tâm thành phố, thuận lợi cho công việc, con cái đi học, tôi rất mừng. 

Theo BIDV Phú Tài, từ năm 2021 đến ngày 31.5.2023, có 481 khách hàng là DN và cá nhân vay vốn để đầu tư xây dựng và mua nhà ở thương mại, NƠXH trên địa bàn TP Quy Nhơn với tổng dư nợ là 186 tỷ đồng. Lãi suất áp dụng tối đa trong 18 tháng đầu là 8%/năm, sau đó tính theo lãi suất thị trường. 

Hiện nay, BIDV Phú Tài đang tích cực triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng  dành cho chủ đầu tư và người mua nhà tại các dự án thuộc danh mục NƠXH, nhà ở cho công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn tỉnh. Các khoản cho vay hỗ trợ dành cho cá nhân mua NƠXH theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam được áp dụng lãi suất 5%/năm trong năm 2023; mua nhà ở thương mại từ 8,1%/năm; cho vay tài trợ dự án NƠXH từ 7,1% - 10,7%/năm, thấp hơn so với lãi suất thông thường từ 1 - 3%.

Ông Lê Bá Duy, Giám đốc BIDV Phú Tài, cho biết: Ngân hàng triển khai Chương trình 120 nghìn tỷ đồng với tinh thần tích cực, nhanh chóng, cẩn trọng để đảm bảo vốn đến đúng từng đối tượng khách hàng. Hiện 6 phòng giao dịch tại các huyện, thị xã đã bố trí nhân viên sẵn sàng tư vấn, hướng dẫn cho khách hàng các thủ tục vay vốn. BIDV Phú Tài mong muốn là đối tác của DN, người dân có nhu cầu vay vốn để xây dựng và mua NƠXH, nhà ở công nhân.

PHẠM TIẾN SỸ