Xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp
Gọi tới đường dây nóng của Báo Bình Định, người dân ở thôn Đại Thuận, xã Mỹ Hiệp (huyện Phù Mỹ), phản ánh: Gần đây, ông Huỳnh Phát Tài (ở huyện Phù Mỹ) tự ý cải tạo và xây dựng nhiều hạng mục công trình theo kiểu tiền chế trên thửa đất nông nghiệp rộng hàng trăm mét vuông vốn có mục đích trồng cây lâu năm. Ông Tài làm vậy để mở quán sân vườn, kinh doanh quán nhậu và cà phê.
Các công trình trái phép được xây dựng công khai, vị trí thửa đất xây dựng công trình nằm gần mặt tiền tỉnh lộ 638 (thuộc địa phận thôn Đại Thuận), thế nhưng UBND xã Mỹ Hiệp và các ngành chức năng liên quan của huyện Phù Mỹ không ngăn chặn, xử lý dứt điểm.
Một người dân ở thôn Đại Thuận thắc mắc: Họ cất lán trại, đổ bê tông xi măng mở lối đi ngay trên đất nông nghiệp nhưng không hiểu sao UBND xã Mỹ Hiệp vẫn để làm. Tới nay, công trình “Quán nhậu gà đồi” đã đi vào hoạt động”.
Quán nhậu Gà đồi hình thành trên đất nông nghiệp. Ảnh: C.L
Liên quan việc này, ông Phạm Thanh Liêm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Hiệp, cho biết: Ông Tài và một số cá nhân thuê đất, làm các công trình tiền chế trên đất trồng cây lâu năm với mục đích mở quán bán đồ ăn, nước uống cho công nhân đang thi công dự án đường cao tốc Bắc - Nam (đoạn qua địa phận thôn Đại Thuận). Về nguyên tắc, người dân xây dựng công trình trên đất trồng cây là sai mục đích sử dụng, nhưng UBND xã xét thấy việc này cũng nhằm để làm ăn, buôn bán nên cũng tạo điều kiện. Họ chỉ buôn bán trong thời gian công nhân làm đường cao tốc, khi đường làm xong cũng sẽ nghỉ thôi. UBND xã sẽ xin ý kiến của UBND huyện Phù Mỹ đối với việc này theo hướng yêu cầu chủ quán làm cam kết khi nào đường cao tốc làm xong phải tháo dỡ công trình trả lại hiện trạng đất ban đầu.
Trong khi đó, ông Phan Xuân Vũ, Trưởng Phòng TN&MT huyện Phù Mỹ, cho rằng: Theo các quy định hiện hành của pháp luật về đất đai, việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp là không được phép. Trường hợp này thuộc thẩm quyền xử lý của UBND xã Mỹ Hiệp. UBND huyện Phù Mỹ cũng đã chỉ đạo chính quyền địa phương xử lý và báo cáo kết quả. Nếu xã Mỹ Hiệp xử lý không thỏa đáng, chưa đúng quy định của pháp luật thì huyện Phù Mỹ sẽ tiếp tục xem xét.
Theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19.11.2019, hành vi chuyển đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn sẽ bị phạt tiền từ 3 - 5 triệu đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,02 ha; từ 5 - 8 triệu đồng nếu từ 0,02 ha đến dưới 0,05 ha; từ 8 - 15 triệu đồng nếu từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha; từ 15 - 30 triệu đồng nếu từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha…
Ngoài ra, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.
C.LUẬN